“未來，‘拆房子’的生意也許比建房子還要好。”

隨著城鎮化發展持續推進，城市更新、存量改造將成為城市未來高質量發展的必然選擇。由此而產生的建筑垃圾資源化綜合利用，有望成就一片產業藍海。

最新統計顯示，2022年，全省建筑垃圾資源化綜合利用率約為43.4%，2023年預計將達到50%以上。“拆房子”之后的生意，湖南怎么做?

1.3億噸——

湖南去年產生建筑垃圾的規模

建筑垃圾從何而來?

城市在快速發展過程中，出現大量“短命建筑”。這些建筑因規劃調整，或自身質量問題，平均壽命僅有30年左右。

頻繁的裝修與拆改也是造成大量建筑垃圾的源頭。新開業的店鋪、新買的二手房，短期內對房屋進行多次裝修，早已屢見不鮮。

在湖南，建筑垃圾的規模不容小覷。據統計，2020年全省建筑垃圾產生量約為2.9億噸，2021年約為1.2億噸，2022年約為1.3億噸。

大量的建筑垃圾去了哪兒?

堆積、填埋、焚燒，一度是建筑垃圾逃不脫的“命運”。“就算回收利用，因為產品附加值有限，也未必能賺錢，企業看不到希望。”一位資深從業者告訴記者，直到現在，還有不少企業停留在“處置”階段，而非對建筑垃圾進行“資源化”利用。

即便如此，湖南今年卻立下了“建筑垃圾資源化綜合利用達到50%以上”的目標，底氣何在?

在長沙縣，湖南融城環?？萍加邢薰?以下簡稱“融城環保”)建筑垃圾資源化利用基地，已具備年處理60萬噸瀝青及水穩基層拆除垃圾的資源化處置能力;

在湘江新區，湖南云中再生科技股份有限公司(以下簡稱“云中科技”)具備裝修垃圾、拆除垃圾、工程垃圾、道路瀝青垃圾協同處置能力，年處置產能達200萬噸;

在衡陽市，共建有3座建筑垃圾資源化利用基地，主要處理混凝土塊，總處理能力達每年250萬噸。

全省各地積極布局，建筑垃圾正一步步成為“黃金”。

5%——

建筑垃圾“路材化”帶來價格優勢

近日，記者來到云中科技梅溪湖油松臨時基地，建筑垃圾處置線上，一端堆放著大量建筑垃圾，經過分類、破碎、加入外摻劑、攪拌等步驟，生成瀝青、水穩等再生材料。

“‘吃飯的家伙’都藏在這些瓶瓶罐罐里。”云中科技董事長湛哲宏指著一排試劑瓶，上面標有“增強劑”“泥土固化劑”等。

建筑垃圾回收再造建筑材料，存在“先天不足”。“建筑垃圾因為摻有有機物，不僅強度不夠，吸水性也大，材料還十分不均勻。”湛哲宏說道。

如何破解建筑垃圾的三大“軟肋”?

首先是徹底分類。在建筑垃圾處置線上，一臺臺分類設備，再加上少量人工分揀，將有機物與無機物徹底分離。

其次是試劑介入。云中科技自主研發的增強劑、成型劑、抗裂劑、高粘劑等，各類試劑與建筑垃圾充分攪拌，發揮“魔力”，建筑垃圾變得材料均勻、強度更高。

最終，建筑垃圾搖身一變，成為瀝青、水穩，大量用于公路建設。長沙含浦大道、雙河路、龍柏路等在建路段，均使用再生瀝青材料。

“建筑垃圾制成的再生材料，市場價要比普通材料低5%左右。”湛哲宏說，這5%為再生材料贏來了不少市場，公司也已實現有償回收建筑垃圾、售賣再生材料等多種利潤模式，產品銷售收入近3億元，產能與規模居全國之首。

100%——

建筑垃圾將被“吃干榨盡”

位于長沙經開區的融城環保，占地100余畝，是全國首個建筑垃圾資源化利用“工廠化”運營項目。

近日，記者來到融城環保，只見一車車建筑垃圾被送進生產線，經過篩分、破碎、分選等環節，“吐”出來的是再生利用的建筑材料。

該項目一期為道路瀝青垃圾處置基地，已具備年處置34萬噸道路瀝青垃圾、產出80萬噸瀝青混合料的能力。項目二期建成投產后，預計將具備年處置200萬噸建筑垃圾、產出260萬噸高品質綠色再生產品的能力。

在長沙經開區自購土地，建成國內首家“建筑垃圾工廠”，融城環保已將建筑垃圾“吃干榨盡”，實現處置率、利用率兩個100%，云中科技也正朝著100%努力。“目前，公司回收的建筑垃圾有85%用于路材，另有5%直接售賣，10%的有機物焚燒處理。” 湛哲宏說，希望通過建立行業標準、分類制定價格體系、用地納入規劃等配套政策，進一步提高企業競爭力。

湛哲宏表示，未來三年，云中科技有望實現建筑垃圾利用率達95%。除了將建筑垃圾路材化、建材化，該公司還將利用好有機物等材料，實現能源化、肥料化，最終達到建筑垃圾100%資源化利用的目標。